Сроки реализации проектов на территориях промзон составляет от 10 до 15 лет, заявила в ходе пресс-конференции Алена Дерябина, президент, президент компании «Донстрой Инвест»
В качестве примера она привела процесс освоения территории бывшего завода «Серп и молот». Как рассказала Дерябина, на оформление градостроительных документов у компании ушел примерно год, еще несколько лет решались правовые вопросы, касающиеся землепользователя, которым компания поначалу не являлась. Одновременно велась работа с собственниками объектов недвижимости и участков земли. Как отметила Дерябина, «Донстрой Инвест» приступит к строительству на территории завода «Серп и молот» уже в этом году.
«Заспуская проект на промышленной территории, девелопер должен понимать, что срок его реализации составит 10-15 лет. Сформировать пакет документов реально за 1,5-2 года. Дальше встанет вопрос о финансировании. Поиск финансового партнера в сегодняшних условиях затруднителен, и входить в проекты промзон, не понимая, за счет чего вы будете его реализовывать, я бы не советовала. Рассчитывать на строительство за счет соинвесторов, по моему мнению, опрометчиво. Это приведет в ближайшее время к резкому возрастанию числа долгостроев», — заключила эксперт.
Свежие обзоры о новостройках
