В пешей доступности от Кремля расположено 4 проекта с предложением на первичном рынке, говорится в обзоре компании Est-a-tet . Все комплексы относятся к элитному и премиальному сегментам, при этом преобладает предложение апартаментов . Помимо этого в локации реализуются как уже готовые проекты, введенные в эксплуатацию, так и один комплекс на начальной стадии строительной готовности. Как отмечается в исследовании, покупка недвижимости в одном из представленных проектов еще не гарантирует наличие вида на Кремль.
При этом минимальная цена за квадратный метр в данных проектах составляет 842 тыс. рублей, а максимальная — 1 056 427 рублей. Самая дорогая квартира стоит 694 млн рублей, а самая доступная — 99 млн рублей.
«Для элитного и премиального сегментов наличие в непосредственной близости от комплекса значимых исторических объектов повышает уровень ликвидности объекта в глазах покупателей. Окружение дома – одна из главных составляющих престижности проекта, и в списке предпочтительных для элитного дома “соседей” лидеры не меняются уже много лет: Кремль, Храм Христа Спасителя, Патриаршие Пруды, “сталинские” высотки”. При этом, если квартира или апартаменты имеют вид на один из перечисленных объектов, это прибавляет не меньше 10% к стоимости предложения, – комментирует Анна Карпова, руководитель Департамента элитной недвижимости Est-a-Tet. – С учетом дефицита и высокой стоимости площадок в самом центре Москвы, новостроек в этой локации немного, хотя на сегодня для желающих жить рядом с Кремлем есть довольно разнообразный выбор объектов с точки зрения формата недвижимости и стадии строительной готовности».
Свежие обзоры о новостройках
