Южный округ является лидером среди округов по объёму предложения в массовом сегменте – здесь сосредоточено 43% от всего предложения новостроек эконом- и комфорт-класса в столице, говорится в обзоре компании «МИЭЛЬ- Новостройки ».
В ЮАО наибольший объём предложения приходится на двухкомнатные квартиры – 47%. На втором месте однокомнатные квартиры – 34,4%. Доля трёхкомнатных квартир в предложение составляет 16,8%. При этом около 45% объёма предложения квартир в округе реализуется с отделкой (от муниципальной до дизайнерской).
На долю проектов бизнес-класса приходится около 14% объёма предложения в округе. Цены в проектах зависят от удалённости от центра города и строительной готовности.
«Развитие первичного рынка во многом зависит от наличия территорий под застройку. Сейчас основной акцент в старых границах Москвы смещен на застройку бывших промзон, а в Южном округе таких территорий довольно много. Например, уже готов проект реновации промзоны «Верхние Котлы». Также в будущем возможна застройка промзон «Коломенское», «Котляково», «Чертаново», «Бирюлево». Поэтому стоит ожидать, что Южный округ еще долгое время будет сохранять лидирующие позиции по объему застройки», – добавляет генеральный директор компании « МИЭЛЬ-Новостройки » Софья Лебедева.
Свежие обзоры о новостройках
