Градостроительно-земельная комиссия города Москвы на заседании 29 апреля одобрила проект планировки территории, ограниченной Боровским шоссе, проектируемым проездом 6475, ул. Матросова и Домостроительной улицей (ЗАО).
Как уточняется в материалах ведомства, ГЗК одобрила разработку проекта планировки за счет средств инвестора в феврале 2015 года.
Проект планировки охватывает территорию площадью 53,8 га. Участок проектирования граничит с Баковским лесопарком, водным объектом и жилой застройкой районов Сколково и Солнцево. В настоящее время большую ее часть занимает производственная территория ОАО «Домостроительный комбинат № 3».
Проект планировки предусматривает реорганизацию территории для размещения комплексной жилой застройки с социальными и общественными объектами. Так, существующая производственная застройка площадью 153 000 кв. метров будет снесена. Производство ОАО «ДСК-3» с сохранением рабочих мест (3 890 человек) будет перебазировано на территорию реконструируемого ДСК-2 в промзоне «Южное Очаково».
Согласно одобренным технико-экономическим показателям, наземная площадь нового строительства составит 764 200 кв. метров, квартир – 318 000 кв. метров. Для обеспечения жителей нового района необходимой социальной инфраструктурой существующие образовательные учреждения будут реконструированы, а также будут построены новые. В результате на территории появятся две школы на 1 575 учеников общей площадью 28 600 кв. метров, три детских сада на 700 мест общей площадью 17 600 кв. метров. Проект планировки также включает возведение на территории многоуровневых гаражей на 5 700 машино-мест общей площадью 147 000 кв. метров.
По проекту территорию ждет комплексное озеленение – появятся парковые зоны, пешеходные бульвар. У домов будут устроены спортивные площадки (включая хоккейное поле, теннисные корты).
Что касается транспортной доступности рассматриваемой территории, то в настоящее время момент основной подъезд к ней осуществляется по Боровскому шоссе, соединяющему территорию с МКАД. В шаговой доступности откроется станция Калининско-Солнцевской линии метрополитена «Терешково», строительство которой планируется начать в 2016 году. Кроме того, в непосредственной близости находится железнодорожная платформа «Сколково» Киевского направления. Время в пути на электричке до центра города - 17 минут. Как уточнил Председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев, проект планировки включает создание новой внутриквартальной улично-дорожной сети.
Реализация проекта планировки позволит создать на территории почти 4 400 рабочих мест, в новом районе смогут проживать 12 700 человек.
В материалах сказано, что префектуре ЗАО поручено провести публичные слушания по проекту планировки территории.
Свежие обзоры о новостройках
