Власти Москвы выставили на торги участок под 500 тыс. кв м жилья

Земельный участок площадью более 34 га в районе Отрадное под строительство 500 тысяч кв. м жилья на северо-востоке Москвы представят на Бирже торгов, говорится в сообщении столичного Департамента по конкурентной политике.

«Земельный участок, на котором размещается производственная база « Отрадное » площадью более 34 га в районе Отрадное на северо-востоке Москвы по адресу ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 выставлена на аукцион, который проведет ГБУ «Сервисный центр 44», подведомственный Департаменту города Москвы по конкурентной политике», — уточняется в сообщении.

Согласно разработанному Москомархитектурой градостроительному плану земельного участка, общая площадь застройки составит 650 тыс  кв.метров. 500 тыс кв. метров займет жилая застройка, остальные 150 тыс. кв.м – объекты социальной инфраструктуры. Инвестор должен построить на территории две школы на 825 мест, три дошкольных образовательных учреждения, детско-взрослую поликлинику, а также храм вместимостью 300 человек.   

Кроме того, план реализации инвестпроекта подразумевает развитие транспортной инфраструктуры внутри участка. По планах города в ближайшее время планируется существенно улучшить транспортную доступность территории района Отрадное. Вблизи предполагается строительство двух транспортно-пересадочных узлов «Ботанический сад» и «Владыкино».

Стартовая цена лота составляет 1,5 млрд рублей. По результатам торгов ОАО «ВДНХ» заключит с инвестором договор простого товарищества.

«Застройка и благоустройство неэффективно используемых территорий бывших промзон сегодня одно из приоритетных направлений градостроительной политики Москвы. Северо-восточная часть столицы привлекательна с точки зрения вложения инвестиций в первую очередь благодаря развитой социальной и транспортной инфраструктуре, благоприятной экологической обстановке. Согласно проведенным по 125 районам Москвы исследованиям рынка, вложения средств в строящуюся жилую недвижимость в Отрадном способно принести инвесторам наиболее высокий доход. Отрадное занимает четвёртую строку рейтинга», — сказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.