С начала текущего года в Москве было введено в эксплуатацию около 2,1 миллиона квадратных метров недвижимости, включая более 800 тысяч квадратных метров жилья, сообщил заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин. По его словам, эти объемы соответствуют показателям за аналогичный период 2014 года.
«В этом году мы не видим большого снижения. В Москве с предыдущих лет накопились значительные объемы строящейся недвижимости и инвестиций, поэтому 2015 год более-менее пройдет нормально. Вот и первый квартал показал, что ситуация в стройке пока сравнима с прошлым годом, даже где-то виден рост», — рассказал заммэра в интервью РИА Новости.
Хуснуллин уточнил, что основная часть введенной недвижимости пришлась на новую Москву, где объемы также выросли: с 475 тысяч квадратных метров в первом квартале предыдущего года до более чем 600 тысяч квадратных метров за первые месяцы текущего года.
По его мнению, ситуация в 2016 году будет зависеть от внешних факторов – курса доллара, цен на нефть, от того, а также от того, будут ли у банков инвестиционные возможности кредитовать проекты.
«Если таких возможностей не будет, объемы строительства могут упасть, по нашим расчетам, на 10-20%», — пояснил заммэра.
Хунуллин подчеркнул, что хорошей стимулирующей мерой для строительной отрасли может стать господдержка ипотечного кредитования новостроек , уточнив, что 20 миллиардов, которые правительство выделило на эти цели, дают потенциальную возможность привлечения порядка 400 миллиардов в стройку.
«Мы рассчитываем, что Москва может получить от 10 до 20% этих средств, то есть от 40 до 80 миллиардов рублей. Максимальная сметная стоимость жилого дома площадью 10 тысяч квадратных метров составляет примерно 500 миллионов рублей. Таким образом, даже при самом «дорогом» прогнозе мы сможем построить на эти средства порядка 1 миллиона квадратных метров жилья, а при самом оптимистичном – не менее 4 миллионов квадратных метров жилья», — рассказал Хуснуллин.
Он отметил, что в целях поддержки отрасли власти города дают максимальное количество площадок под жилищное строительство.
Свежие обзоры о новостройках
