Для капремонта нужны льготные кредиты и защита от инфляции

Депутаты Законодательного собрания Новосибирской области считают необходимым разработку и внедрение государственных механизмов защиты от инфляции средств собственников жилых помещений, аккумулируемых на банковских счетах, и возможность льготного кредитования капитального ремонта многоквартирных домов. Соответствующее обращение к Президенту страны, председателю Правительства и Государственной думы РФ было принято во время очередной сессии областного парламента.

«В настоящее время главным фактором, сдерживающим реализацию региональных программ капитального ремонта, является недостаток финансовых средств, который усугубляется в условиях кризисных явлений в экономике», — говорится в документе.

Выход из создавшейся ситуации авторы обращения видят во введение механизма льготного кредитования капитального ремонта, предусматривающего выделение долгосрочных государственных кредитов сроком до 25 лет.

Представляя проект обращения, депутат Олег Сметанин обратил внимание, что закон о приватизации не был выполнен в полном объеме, многоквартирные дома не переданы собственникам в надлежащем состоянии.

«Поэтому остро стоит вопрос о капитальном ремонте, причем установленного размера взноса в 5,6 рублей/кв.м явно не хватает. Очень важно, чтобы у жителей таких домов была возможность взять кредит по льготным процентам на капитальный ремонт, сделать его или поручить эту работу управляющей компании, а затем расплачиваться за ремонт, например, на протяжении нескольких лет», — считает парламентарий.

Авторы инициативы уверены, что в результате создания механизма льготного кредитования капитального ремонта значительно уменьшится финансовая нагрузка на бюджеты субъектов РФ и на собственников помещений, что снизит социальную напряженность.

«Большинство домов будут отремонтированы комплексно, а не по отдельным элементам, как это в основном планируется сейчас из-за нехватки финансовых средств. Кроме того, нормально функционирующая система капитального ремонта создаст дополнительные рабочие места, что будет способствовать развитию экономики регионов», — говорится в тексте обращения.