Объем предложения новостроек премиум-класса в Подмосковье за февраль сократился на 35%

По данным девелоперской группы ОПИН, объем предложения новостроек премиум-класса в Подмосковье за февраль сократился на 35%. Это объясняется, с одной стороны, высоким спросом, а с другой — отсутствием новых предложений в данном сегменте. При этом цены на элитные новостройки в Подмосковье выросли на 12% в январе за счет роста стадии строительной готовности в текущих проектах. А уже в феврале средняя цена квадратного метра в новостройках премиум-класса Подмосковья составила 257 тыс. руб.

По сообщению ОПИН, общая доля проектов премиум-класса в Подмосковье сегодня не превышает 2%, а на первичном рынке жилья представлено около 45000 кв.м. Стабильный спрос на элитные квартиры в Подмосковье объясняется тем, что цены на них, как правило, аналогичны проектам бизнес–класса в Москве, но при этом превосходят их по качеству. Более того, «подмосковный премиум» может предложить то, чего в столичных проектах по сути нет — курортную инфраструктуру.

«Всего за несколько лет покупатель смог оценить этот формат жилья как с целью собственного проживания, так и инвестирования – новостройки премиум-класса активно дорожали, а значит позволили своим покупателям сохранить и преумножить вложенные денежные средства в покупку квартиры, – комментирует Руководитель Аналитического Центра ОПИН Денис Бобков. – В Подмосковье сегодня созданы все условия для развития этого формата недвижимости, однако учитывая нынешнюю макроэкономическую ситуацию, в ближайший год ожидать новых объектов в данном сегменте и локации не стоит, что приведет к сохранению спроса на текущие проекты, которые уже можно считать дефицитным предложением».