По данным аналитиков компании « Метриум Групп », в ноябре объем предложения в этом сегменте сократился на 16,8%. Эксперты отмечают, что подобные темпы снижения объемов предложения сопоставимы с аналогичным показателем за весь третий квартал. Тогда снижение составило 18,9%.
При этом повышенный интерес покупатели проявляли к трехкомнатным квартирам. В наиболее доступных и успешных проектах объемы продаж таких лотов приблизились к уровню традиционно более популярных однокомнатных и двухкомнатных квартир . Эксперты объясняют это явление ухудшением экономической ситуации в стране - покупатели , которые планировали купить большую квартиру для улучшения своих жилищных условий, вынуждены быстро принимать решение о покупке, пока ставки по ипотеке не выросли, а сбережения не обесценились.
По подсчетам специалистов, по итогам ноября совокупный объем предложения на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса составил порядка 5,2 тыс. квартир, которые представлены в 23 проектах.
Средняя стоимость квадратного метра за отчетный период составила 151,04 тыс. рублей, увеличившись за месяц на 3,2%.
«В ноябре на рынке новостроек массового сегмента покупательская активность продолжила рост, многие девелоперы отчитались о значительном повышении объема продаж по своим проектам. В общей сложности объем предложения за месяц сократился почти на 17%. На фоне ажиотажного спроса в ноябре активно росли цены. В общей сложности средняя цена квадратного метра поднялась на 3,2%, по отдельным наиболее успешным проектам повышение достигало 10%. При этом, чтобы поддержать темпы продаж, застройщики предлагают различные акции и выгодные варианты рассрочек», - Анна Соколова, директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп».
Свежие обзоры о новостройках
