К такому выводу пришли аналитики компании « Метриум Групп ». По состоянию на конец отчетного периода в столице в продаже было представлено 6750 квартир в 23 проектах.
Эксперты отмечают, что рост объема предложения был обусловлен выходом на рынок новых жилых комплексов. В частности, продажи стартовали в таких проектах, как ЖК «Ривер Парк», ЖК «На Циолковского», ЖК «Дом на Изумрудной», ЖК « Life-Митинская Ecopark». Также был выставлен на продажу новый объем квартир в ЖК « Некрасовка », ЖК « Эталон-Сити », ЖК « Царицыно-2 » и МФК « Фили Град ».
Средняя цена квадратного метра в эконом-классе, по оценке специалистов «Метриум Групп», составила 145,1 тыс. рублей. По сравнению со 2 кварталом она выросла на 3,4%, а по сравнению с августом — снизилась на 0,5%.
«Основной причиной повышения среднего уровня цен в 3 квартале явился выход новых проектов. В каждом из них цены оказались несколько выше среднерыночных из-за высокой стадии готовности, отличных качественных характеристик или удачного расположения. В уже реализуемых комплексах стоимость квадратного метра росла незначительно, продавцы осторожно повышали цены, стараясь подержать покупательский спрос. Такая ситуация, с одной стороны, характерна для летнего периода, когда спрос традиционно невысок, и продавцы стараются поддержать его с помощью демократичной ценовой политики. С другой стороны, влияние на нее оказала и экономическая нестабильность в стране, в условиях которой продавцы опасаются падения спроса из-за значительного повышения цены», — комментирует Анна Соколова, директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп».
Свежие обзоры о новостройках
