Самый большой рост стоимости квартир на первичном рынке наблюдается в удаленных городах (Волоколамск, Ступино, Воскресенск, Серпухов, Руза и т.д.) от 61 км – за год около 20%. Эксперты, опрошенные порталом Urbanus.ru считают, что такая ситуация связана с тем, что сравнительно низкая цена дает потенциал для роста, к тому же, увеличивается доля проектов в более высокой стадии готовности.
Как отмечает Ксения Гришковец, маркетолог компании « Пересвет-Инвест », на 12,4% выросли цены в городах удаленности от 16-30 км (Подольск, Раменское, Пушкино и т.д.). На 11,85% показали рост самые ближние города области - до 5 км (Реутов, Котельники, Химки, Красногорск, Мытищи и т.д.). На 10,38% - города в удаленности 6-15 км (Люберцы, Королев, Одинцово, Железнолорожный и т.д.). На 8,42% города в удаленности 31-60 км (Звенигород, Дмитров, Солнечногорск, Ногинск и т.д.).
По словам директора департамента новостроек « Инком-Недвижимость » Юлиана Гутмана, самые дорогие квартиры на первичном рынке в настоящее время представлены в следующих городах. Химки - 99 тыс. рублей за кв. м; Красногорск - 97 тыс. рублей за кв. м; Мытищи - 95 тыс. рублей за кв. м; Реутов - 93 тыс. рублей за кв. м; Люберцы - 92 тыс. рублей за кв. м.
По данным « Миэль-Новостройки », самые низкие цены на первичном рынке зафиксированы в Литвино (32 тыс. рублей за кв. м), Электроугли (50.1 тыс. рублей за кв. м), Раменское (53,6 тыс. рублей за кв. м), Климовск (57,7 тыс. рублей за кв. м), Старая Купавна (60,6 тыс. рублей за кв. м.).
Таким образом, высокие цены на квартиры наблюдаются в городах максимально приближенных к столице, они привлекают покупателей хорошей транспортной доступностью и развитой социально-бытовой инфраструктурой, также здесь наблюдается активное строительство, есть богатый выбор предложений. Кроме того, рядом с городом Реутово и Люберцы есть метро, а в скором времени новая станция появится в Котельниках и Мытищи.
Свежие обзоры о новостройках
