Доля ипотечных сделок значительно варьируется в зависимости от класса приобретаемого жилья. Наибольшее число покупок с привлечением сделок традиционно проходит в комплексах эконом и комфорт-класса.
Как отмечает коммерческий директор ФСК « Лидер » Григорий Алтухов, в эконом- и комфорт-классах в Подмосковье показатель числа ипотечных сделок составляет до 40%. Причем это могут быть как проекты «классического» эконом-класса, так и улучшенные, с характеристиками, приближающиеся к бизнес-сегменту - безопасностью, благоустройством, инфраструктурой.
В бизнес-классе Москвы разброс по ипотечным сделкам может составлять от 5 до 25%. Примечательно, что в бюджетных сегментах наиболее классический вариант: первый взнос – собственные накопленные средства граждан – будет меньше кредитной части, тогда как в бизнес-классе, наоборот, основную долю стоимости составляют собственные средства клиентов. В этом случае ипотека берется на относительно малую часть стоимости квартиры.
В элитном сегменте на рынке новостроек , по данным заместителя генерального директора по работе с ключевыми клиентами компании SOHO Estate Наталии Головановой, ипотечные программы появились относительно недавно в проектах, которые финансируются крупными государственными банками - Сбербанком, ВТБ, ВЭБом и пр. Сегодня купить квартиру в кредит возможно, например, в ЖК « Садовые кварталы », « Литератор » и других проектах. В сегменте новостроек по ипотеке приобретается порядка 10 – 15% квартир.
Свежие обзоры о новостройках
