Малоэтажные ЖК и нестандартные форматы квартир становятся трендом

На рынке новостроек столичного региона растет доля малоэтажного жилья и проектов комплексного освоения территории. Кроме того. набирают популярность квартиры-студии, двухуровневые квартиры, формат «ситихаус».

По данным «МИЭЛЬ- Новостройки », одной из тенденций рынка новостроек Москвы стало привлечение к проектированию домов зарубежных архитекторов, особенно в сегменте бизнес-класса. «Дом становится украшением города или района. Инженерные решения используются только самые современные, с упором на энергосбережение и экологичность», – комментирует Софья Лебедева, генеральный директор компании « МИЭЛЬ-Новостройки ».

Тенденция в черте города – реконструкция промышленных зон для строительства не только апартаментов, но и квартир (например, ЖК « RedSide »). Среди масштабных проектов реконструкции промзон в разработке находятся: «ЗИЛ», «Серп и молот». «Грайвороново», «Нагатинский затон», «Тушинский аэродром» и другие.

И в московских, и в подмосковных проектах развиваются нестандартные форматы  жилья. Среди них –  квартиры-студии, площадь  которых начинается от 20 кв.м. Такие объекты достаточно популярны у покупателей. Приобретают их в инвестиционных целях, для последующей сдачи в аренду, для проживания одного человека или семьи без детей; при нехватке денег на приобретение квартиры большей площади и т.д. Квартиры-студии представлены в проектах различных сегментов (например, ЖК « Богородский » в Щелково; ЖК « Эталон-Сити » и ЖК « LIFE-Митинская » в Москве).

Остается тенденцией и малоэтажное строительство. Малоэтажные проекты, как правило, возводятся в микрорайонах на значительном удалении от города. Преимущество такого жилья – в более низкой себестоимости и более быстрых сроках строительства. Для жильцов «малоэтажка» комфортнее и уютнее; почти всегда территория комплекса имеет надежную охрану. Среди малоэтажных проектов можно выделить: ЖК «Борисоглебское» в «новой» Москве; в Московской области ЖК «Валентиновка-Парк» в г. Королев, ЖК « Квартал Гальчино » в Домодедовском районе и ЖК «Новогорск» в г. Химки.

Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+