По итогам первого полугодия предложение на рынке новостроек эконом-класса Москвы пополнилось тремя новыми проектами и увеличилось на 12,9%. Cтоимость квадратного метра выросла на 3,6%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рынок был гораздо активнее – и по выходу проектов, и по сделкам, и по росту цен.
Так, с начала года на рынке новостроек массового сегмента появилось 3 новых проекта: ЖК в мкр. 7Б Северного Чертаново, ЖК «Горизонт» и ЖК Sky City. Последний вышел в июне 2014 года, девелопер проекта - СУ-155. В рамках этого масштабного комплекса по данным застройщика предполагается строительство в Останкинском районе Москвы 8 жилых корпусов и 2 многофункциональных комплексов общей площадью порядка 200 тыс. кв. м, а также детского сада и паркинга. Кроме того, в начале лета стартовала реализация жилья в новых корпусах ЖК « Некрасовка-Парк » и ЖК « Вершинино ».
Таким образом, по данным « Метриум Групп », совокупное предложение квартир на рынке первичного жилья эконом-класса в конце первого полугодия превысило 6 тыс. единиц.
Средняя цена квадратного метра на первичном рынке массового жилья по итогам полугодия составила 140,4 тыс. рублей. По итогам полугодия средняя стоимость однокомнатной квартиры составила 6,32 млн. рублей, двухкомнатной - 9,05 млн. рублей, а трехкомнатной - 11,5 млн. рублей.
В конце первого полугодия самое дешевое предложение было зафиксировано в ЖК «Некрасовка-Парк», где однокомнатная квартира площадью 37,2 кв. м стоит 4,24 млн. рублей. На втором месте расположился ЖК « Царицыно-2 », в котором за 4,37 млн. рублей можно купить квартиру в 33,77 кв. м. Наконец, замыкает тройку самых доступных комплексов ЖК « Некрасовка »: 4,47 млн. рублей за 38,5 кв. м.
Свежие обзоры о новостройках
