На элитном рынке квартиры продаются в 2 раза чаще апартаментов

В настоящее время на рынке премиальной недвижимости Москвы показатели продажи квартир примерно в 2 раза выше, чем апартаментов . При этом такая разница во многом возникает из-за того, что проекты с апартаментами в высокобюджетном сегменте зачастую более компактные и рассчитаны всего на 60-80 лотов. Такую информацию сообщил управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин.

По его словам, в настоящее время на первичном рынке премиальной недвижимости находится порядка 990 квартир и 690 апартаментов, за первое полугодие реализовано 170 квартир и 100 апартаментов на «первичке», что соответствует 40 тыс. кв. м. Средняя площадь продаваемых квартир составила 150 кв.м, апартаментов – 125 кв.м.

Средняя стоимость премиальных квартир в новостройках составила $19,8 тыс., в апартаментах этот показатель составляет $18,1 тыс. При этом входной билет и для покупателей квартир, и для покупателей апартаментов находится на уровне $500 тыс. В настоящее время стоимость квартир примерно на 9% выше, чем апартаментов, однако экспертами зафиксирована тенденция сокращения этой разницы.

«В премиальном классе мы смотрим с оптимизмом на сегмент апартаментов. Давление властей на подобные проекты пока не видим, что, безусловно, хорошо. Поскольку для покупателей расширяется спектр возможностей»,  - отметил Дмитрий Халин.