Аналитический отдел компании «МИЭЛЬ- Новостройки » провел исследование по распространенности архитектурно-стилистических решений среди московских новостроек бизнес-класса. В тройку лидеров вошли стили неоклассицизм, хайтек и авангард.
Выборку объектов составили 42 высотных жилых комплекса Москвы, которые были сданы в эксплуатацию в период 2012-2013 годовлибо находятся сейчас в стадии строительства. Если не рассматривать жилье премиального сегмента, то наибольшее внимание девелоперы уделяют архитектурной составляющей и грамотной внешней концепции начиная с сегмента бизнес-класса. Эти проекты воспринимаются как передовые образцы строительной технологии и являются своеобразной архитектурной доминантой в любом районе, а к их созданию почти всегда привлекаются известные и опытные проектные бюро и специалисты. Правда, тенденции современного рынка недвижимости показывают, что в последнее время их активно приглашают и для проектирования объектов комфорт-класса (например, в ЖК « Art » от концерна « КРОСТ »).
По данным исследования, в современном бизнес-классе Москвы преобладающая доля зданий строится в стилистике неоклассицизма (33,33%). На втором по распространенности месте – стиль хайтек (21,43%). Замыкает тройку лидеров авангард (14,29%). Далее следуют минимализм (11,9%), конструктивизм (9,52%) и ар-деко (7,14%). Меньше всего объектов в стиле неоготика (2,38%).
Если в каждом классе выделять особо значимый с точки зрения стилистики проект, то, например, в самом популярном неоклассицизме интересен ЖК « Мосфильмовский »: его фасад прост, строг, но, в то же время, монументален. Авангардный стиль хорошо прослеживается в проекте ЖК « Триколор » или в серии корпусов «WelltonPark», отличительными особенностями которого являются использование ярких, чистых цветов и их контрастное комбинирование в применяемых фасадных решениях. Например, в 10 корпусе «WelltonPark» совмещены серый, белый, темно-коричневый и французский зеленый цвет.
Очень интересными являются проекты – представители конструктивизма, например, ЖК « Мос-Анжелес » и « Искры Радости ». Они возводятся одним девелопером и основной их отличительный признак это – геометрически строгая форма зданий. У обоих проектов плоские кровли (кстати, идея еще Ле Корбюзье), исключительно прямые линии корпусов, на фасадах нарочитое отсутствие декора.
Во многом перекликается с конструктивизмом стиль минимализм – его представителем может служить ЖК « Рублевские огни ». Проекту свойственна своеобразная угловатость, строгая отделка белыми панелями без орнаментов. Смелый стиль хайтек с преобладанием прямых линий и широким применением панорамного остекления особенно ярко проявился в проекте ЖК « Versis ». Этот объект является победителем премии «UrbanAwards2013» в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс (бизнес-класс) Москва». Проект основан на инновационной концепции архитектурного дизайна, которая охватывает эргономику, эмоциональное состояние в восприятии цвета, света и площади и многое другое.
В легко узнаваемой стилистике ар-деко строится ЖК « Утесов » – архитектура Нью-Йорка 30-х годов ХХ века. В стиле неоготика на сегодняшний день гордо строится лишь один проект – ЖК « Соколиный форт ». Для него характерны псевдосводчатая структура здания, панорамные арочные окна, кованые элементы декора.
Свежие обзоры о новостройках
