Объем предложения типовых новостроек на присоединенных к Москве территориях с конца третьего квартала 2013 года к маю 2014 года вырос на 20,9% и достиг 234 корпусов на реализации, говорится в отчете отдела аналитики компании « БЕСТ-Новострой ».
Эта тенденция укрепилась, в основном, благодаря появлению на рынке новых очередей строительства, например, в таких проектах, как « Бунинский » и « Первый Московский ». В результате этого доля панельного жилья (соотношение панель/монолит) в Новой Москве увеличилась с 20,4% до 23,9%.
Аналитики также отметили снижение на 3,5% объема предложения жилья, построенного по индивидуальным проектам, на фоне увеличения на 25,5% количества корпусов в продаже. Причиной этому является то, что в течение исследуемого периода предложение в данном сегменте пополнялось, в основном, за счет малоэтажных проектов, таких как «Новые Ватутинки. Южный квартал», « Андерсен », « Бутовские аллеи », в то время как в ряде многоэтажных микрорайонов – « Коммунарка », «Квартал А-101» – основная часть корпусов уже была реализована».
По данным аналитиков, средняя цена квадратного метра в сегменте типового жилья за прошедшее полугодие выросла на 11,0%, тогда как в сегменте новостроек, возводимых по индивидуальным проектам, данный показатель составил лишь 3,8%.
Более высокий рост цен связан, в том числе, с увеличением средней площади квартир на экспозиции в новостройках Новой Москвы . При этом, по данным отдела аналитики компании "БЕСТ-Новострой", самые недорогие квартиры в типовых домах предлагались в таких проектах, как "Первый Московский" (3 606 856 руб.), "Новые Ватутинки. Центральный" (3 666 600 руб.), « Солнцево-Парк » (3 988 582 руб.), « Переделкино Ближнее » (4 169 264 руб.), « Новое Бутово » (4 808 500 руб.).
Свежие обзоры о новостройках
