В следующие пять лет средняя сумма налога на жилье в России может вырасти примерно в три раза. Как планируется, новый налог будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости недвижимости, которая намного ближе к рыночной.
Газета «Ведомости» пишет, что законопроект о введении налога на недвижимость физлиц Минфин направил на межведомственное согласование перед внесением в правительство. Для квартир в новых домах разница может быть незначительной, налоговая база для жилья в старых зданиях может резко вырасти. При этом для жилья и гаражей в 20 раз снижается базовая федеральная ставка — с 2% до 0,1%, для остальных объектов — до 0,5%. Для жилья дороже 300 млн. рублей — 2%. Регионам предоставлено право снизить эти ставки.
Нагрузка будет расти постепенно в течение пяти лет — на 20% в год. По расчетам ФНС, в среднем по России за эти годы сумма налога утроится и для жилья составит 1,915 тыс. рублей против 642 рублей в 2012 году, в Москве — увеличится в 5 раз, до 6,69 тыс. рублей, сообщает издание. В некоторых случаях налоговая нагрузка возрастает в десятки раз.
Для разных видов жилья предусмотрены вычеты: 20 кв. м на квартиру, 10 кв. м — на комнату, 50 кв. м— на дом. Льготники (например, ветераны, пенсионеры, инвалиды) получат дополнительные вычеты в 50, 10 и 100 кв. м соответственно, а также 20 кв. м для гаража.
Свежие обзоры о новостройках
