Доля квартир с отделкой того или иного вида в новостройках Подмосковья составляет порядка 15-20%, в Москве – чуть меньше, за счет высокой доли бизнес-класса, который в подавляющем большинстве реализуется без отделки. Такую информацию сообщили эксперты, опрошенные порталом Urbanus.ru.
Как отмечает Софья Лебедева, генеральный директор « МИЭЛЬ-Новостройки », разница квартир с отделкой и без зависит сегодня от конкретного проекта, а также типа и уровня отделки. В Москве в проектах массового спроса величина прибавки к стоимости для квартиры с отделкой составляет около 11 тыс. – 13 тыс. рублей за кв. м, в «новой» Москве – в районе 6 тыс. рублей за кв. м. В Подмосковье есть проекты массовой жилой застройки, где прибавка составляет всего 3-3,5 тыс. рублей.
По словам директора по маркетингу Urban Group Леонарда Блинова, наибольшим спросом квартиры с отделкой пользуются в сегменте эконом-класса, поскольку такой вариант решает основную цель покупателей - побыстрее заехать в квартиру. Также данный вопрос наиболее остро стоит для клиентов, которые приобрели жилье с помощью ипотечного кредита и на время, пока идет строительство дома, вынуждены снимать квартиру.
Кроме того, девелоперы утверждают, что отделка от застройщика обходится в 1,5 раза дешевле самостоятельной. Это объясняется тем, что компания–застройщик производит ремонтные работы в рамках уже существующего технологического процесса, к тому же закупает стройматериалы оптом и получает на них скидки.
Свежие обзоры о новостройках
