На рынке столичных новостроек массового спроса наиболее популярны квартиры маленьких площадей – они востребованы во всех жилых комплексах. Такая тенденция логично объясняется тем, что небольшая по площади квартира имеет более низкую абсолютную цену.
«Бестселлерами, на сегодняшний день, являются квартиры с маленькими площадями, они ликвидны в комплексах любого класса. Чем меньше площадь квартиры, тем ниже ее цена, этим и объясняется популярность. Также стоит отметить, что в домах с высокой этажностью, квартиры, которыми интересуются клиенты, находятся с 5 по 8 этажи. Спрос на большие квартиры тоже существует, однако он очень зависит от локации», – отмечает руководитель отдела новостроек ГК «МИЦ» Александр Энгель.
Если говорить о семейных парах, то эта категория покупателей предпочитает в основном двухкомнатные квартиры , даже если у них пока нет детей. «Площади, как правило, выбирают оптимальные: однокомнатные от 40 кв. м, двухкомнатные – 56-60 кв. м. Также немаловажна площадь кухни, большинство интересуются площадями 10-12 кв. м и 12-15 кв. м. В данном случае кухню можно использовать в качестве столовой», – отмечает Наталия Григорьева, начальник отдела продаж Московской области « Пересвет-Инвест ».
При этом нельзя сказать, что покупатели эконом и комфорт-класса предпочитают определенные направления. В области, как и в Москве, одним из самых важных факторов при выборе квартиры является транспортная доступность, в столице – станция метро, в Подмосковье – прямое ж/д сообщение и наличие скоростного шоссе. В большинстве своем, спальные столичные районы довольно популярны на всех направлениях. По словам Натальи Григорьевой, в области интересны развитые города в районах до 20-ти км от МКАД, но не слишком завышенные по цене, такие как Королев, Железнодорожный, Щелково, Подольск, Домодедово, Ивантеевка, Пушкино, Лобня, Мытищи.
14 мин 
Свежие обзоры о новостройках
