Группа ЛСР планирует строить десятую часть новостроек Москвы. В ближайших планах —возводить в столице по 250 тыс. кв. м в год, мощности для этого есть.
Как рассказал «Ведомостям» член правления, управляющий директор Иван Романов, в 2013 году компания начала реализацию 11 новых жилых комплексов совокупной полезной площадью около 2,2 млн. кв. м. Из них семь проектов в Санкт-Петербурге, два в Екатеринбурге и два в Московском регионе.
«В 2013 годк мы пополняли и наш земельный банк. Например, в "новой" Москве приобрели участок под строительство жилого комплекса комфорт-класса площадью 440 тыс.кв. м. В ближайшее время начнем официальные продажи в комплексе «Донской Олимп» (более 100 тыс. кв. м, бизнес-класс) около ст. м. "Тульская"», - отметил Романов.
По его словам, свободных земель для застройки на территории «старой» Москвы почти нет, 9 из 10 участков — редевелопмент, прежде всего промзон. Это непростой и недешевый способ пополнения земельного банка, но неизбежный путь почти во всех мегаполисах. Можно сказать, что в Москве настала эпоха редевелопмента. Так, «Донской Олимп» строится в Москве на месте завода по обработке цветных металлов (МЗОЦМ), который в настоящее время переведен во Владимирскую область. Участок ранее принадлежал компании Coalco Development. Бывший собственник в качестве платы за землю получит долю в возводимом комплексе после завершения строительства.
Свежие обзоры о новостройках
