В России может начать работать единый оператор социальных ипотечных программ (ЕОСИП), который бы управлял всеми средствами государственной, главным образом бюджетной поддержки льготных категорий граждан. Идею создания такого ведомства высказал гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка.
Как пишет «Коммерсантъ», новая структура может быть создана в форме автономной некоммерческой организации под управлением АИЖК. Разработкой этой идеи занимаются Минстрой, Минэкономразвития, Минфин. Однако открытая дискуссия еще предстоит, отмечают в правительстве.
Новая структура позволит отказаться от консолидации на балансе АИЖК рыночных и нерыночных активов, говорит замгендиректора агентства Андрей Семенюк. Новый оператор должен сосредоточиться на выдаче целевых жилищных займов по льготным ставкам, отказавшись от действующей сейчас системы субсидирования первоначального взноса и ставок по кредитам.
По словам Семенюка, заемщики смогут использовать свои собственные средства в качестве первоначального взноса (около 10% от стоимости жилья) и брать рыночный ипотечный кредит на сумму до 50% от стоимости жилья. Размер льготного целевого жилищного займа составит порядка 40% от стоимости жилья.
Свежие обзоры о новостройках
