Реестр обманутых дольщиков в нынешнем году будет формироваться по новым правилам и критериям, разработанным Минрегионом. Москомстройинвест с 1 февраля 2014 года приступает к приему заявлений и документов для включения граждан-соинвесторов строительства жилья в данный список.
«Заявления будут рассматриваться в 20-дневный срок», - говорится в сообщении на сайте комитета. С конца 2013 года вступили в силу единые для всех регионов России критерии отнесения граждан к числу обманутых дольщиков, разработанные Минрегионом России.
Так, критериями признания граждан обманутыми дольщиками является приостановка строительства более чем на девять месяцев, а также признание заявителей потерпевшими в рамках уголовного дела в отношении застройщика. Новые правила позволяют относить к обманутым дольщикам даже тех, кто произвел только частичную оплату стоимости жилья, сообщает РИА Новости.
Важно, что участок, на котором строится квартира гражданина, должен быть предназначен для строительства многоэтажного жилья. Кроме того, не смогут получить статус обманутого дольщика те граждане, которые купили квартиры после 21 июня 2010 года не по договору долевого участия и не через ЖСК, а через «серые» схемы.
Для включения в реестр пострадавшим гражданам необходимо представить в Москомстройинвест заявление, копии документа, удостоверяющего личность, договора, подтверждающего правоотношения между заявителем и застройщиком или иными лицами, привлекавшими средства для строительства жилья, а также документов, подтверждающих внесение заявителем средств для строительства дома. Кроме того, в перечне документов судебный акт об удовлетворении требований заявителя к застройщику, или приговор суда по уголовному делу, в рамках которого заявитель признан потерпевшим.
Напомним, в последнее время помимо классических схем обмана дольщиков распространено строительство малоэтажных многоквартирных домов. Снос таких незаконных строений уже осуществлен в Красногорске, Люберцах, Апрелевке, Железнодорожном. Застройщик строит многоквартирное жилье на участках под дачное строительство, не соблюдая нормы обеспечения коммуникациями и инфраструктурой. Иски граждан, которые купили жилье в таких проблемных домах, суды отклоняют. При этом квартиры реализуются как доли.
Свежие обзоры о новостройках
