Наибольшей популярностью у петербуржцев пользуются однокомнатные и готовые квартиры-студии в новостройках. Несмотря на этот факт, около 20% специалистов уверены, что цены на такое жилье нужно снижать в связи с переизбытком предложения на вторичном рынке.
Так, профессионалы рынка недвижимости, опрошенные на выставке «Жилищный проект», считают необходимым снижение цен на комнаты в классических коммуналках и многокомнатные квартиры. Около 10% полагают, что для улучшения ситуации на рынке требуется корректировка цен на трехкомнатные квартиры и комнаты в малонаселенных квартирах.
Меньше всего затовариванию подвержен сегмент двухкомнатных квартир . Только около 7% респондентов высказали мнение, что цены на них должны быть снижены. Юлия Барахтина, директор АН «Бекар» полагает, что результаты опроса наглядно демонстрируют текущее состояние рынка жилой недвижимости. «В краткосрочной перспективе ожидается понижение стоимости комнат в коммунальных квартирах, поскольку на рынке появляются дешевые студии приблизительно равные по цене с комнатами», говорит эксперт. Также специалист отмечает, что предложение в сегменте многокомнатных квартир значительно превышает спрос. Это связано с тем, что такие объекты рассчитаны на покупателей бизнес-класса и выше», - отмечает эксперт.
Узнать о предложениях и ценах на рынке жилья можно будет 8-9 февраля на выставке «Жилищный проект». Мероприятие состоится в Ледовом дворце (м. «Проспект Большевиков»).
Свежие обзоры о новостройках
