Компания Urban Group объявила о строительстве своего города солнца, получившего название ЖК « Солнечная система ». Новый микрорайон расположится в городском округе Химки в 4,4 км от МКАД, на территории бывшей промышленно-коммунальной зоны. Размер участка составляет 27,18 Га. Общая площадь проекта – 470 тыс. кв. метров, количеств квартир – 5300. Инвестиции в проект оцениваются в размере 15 млрд рублей.
Первая очередь ЖК «Солнечная система» сдается в I квартале 2016 года. Сегодня однокомнатную квартиру можно приобрести за 2,7-3,2 млн рублей (около 91 тыс. рублей за кв. м.), двухкомнатную – за 3,6-4,2 млн рублей (около 84 тыс. рублей за кв. м.). Кроме того, на каждые десять квартир приходится восемь специальных кладовых. Их площадь составляет от 3 до 6 кв.м. При желании будущие жильцы могут приобрести себе эти помещения по цене 45 тыс. рублей за кв. м. После завершения строительства цена вырастет до 60 тыс.
Помимо квартир с привычными планировками, в жилом комплексе будут представлены и некоторые необычные еще форматы жилья. В частности, на первых этажах планируется создать таунхаусы – то есть блоки квартир с собственным входом с улицы, а также небольшим прилегающим участком земли.
Согласно планам развития Подмосковья, вокруг нового жилого квартала должна быть построена коммерческая недвижимость, причем высота торгового-офисных зданий может достигать 50 этажей. Таким образом, жители ЖК «Солнечная система» будут обеспечены всем необходимым, в том числе рабочими местами.
В числе собственной инфраструктуры, возводящейся компанией Urban Group в рамках комплексного освоения территории, имеется школа со стадионом на 875 мест и 5 детских садов на 260 детей. Стоит отметить также, что совсем рядом расположен торгово-развлекательный центр «Мега», так что недостатка в магазинах и развлечениях не будет.
Пожалуй, одно из главных преимуществ ЖК «Солнечная система» - хорошая транспортная доступность. В непосредственной близости от домов планируется строительство станции легкого метро, которое свяжет микрорайон с метро «Планерная». Кроме того, рядом строится и платформа «Химки-2», от которой доехать на электричке до Ленинградского вокзала можно будет за 22 минуты. Наконец, реконструкция Ленинградского шоссе, а также строительство автовокзала и крупного траспортно-пересадочного узла позволит в перспективе обеспечить пассажиропоток до 50 тысяч человек в сутки. То есть добраться до центра Москвы не составит никаких проблем.
Говоря о ЖК «Солнечная система», невозможно не упомянуть и об инновационных архитектурных решениях. Не смотря на высотное строительство (9-17 этажей), комфортная для жителей среда обеспечивается за счет необычных для высоток фасадов нижних этажей. Их облик придает кварталу ощущение малоэтажной застройки, в то время фасады верхних этажей оформлены в более строгом стиле.
Также важная особенность нового ЖК состоит в том, что машины не могут заехать на уровень дворовой территории. Все дворы, детские площадки и бульвары соединены между собой системой пешеходных мостов, что обеспечивает полную изоляцию от проезжей части. К примеру, выйдя из дома, ребенок может дойти из школы, не переходя полосы движения.
Изюминка же ЖК «Солнечная система» - круглый дом-кольцо, расположенный в центре микрорайона. Именно он и символизирует солнце, от которого словно лучами расходятся улицы с остальными домами «планетами». На территории не только Московской области, но и столицы – это первое здание-кольцо, которое строится за последние 40 лет.
Свежие обзоры о новостройках
