В декабре 2013 года новые объекты в сегменте бюджетных новостроек на рынок не выходили, новое предложение представлено лишь новыми объемами в уже реализующихся проектах. Между тем, в течение года рынок бюджетных новостроек стабильно пополнялся новыми объектами, как в сегменте жилых новостроек, так и в сегменте апартаментов комфорт-класса.
Среди крупнейших проектов, вышедших на рынок, можно отметить мкр. « Царицыно-2 », ЖК «Вершинино», ЖК « Life-Митинская », ЖК «О7», ЖК «Эталон Сити», ЖК «Белый парк» и др. Кроме того, в течение года на рынок постоянно выходили новые объемы в уже реализующихся проектах таких как «Некрасовка парк», «Велтон парк», «Царицыно» и др. Сегмент апартаментов комфорт-класса пополнился за счет МФК « Фили Град », « Водный », «YE’S», « Just M », апарт-комплекс «Царицыно». При этом стоит особо отметить, что если в начале года на рынке подобных объектов не было представлено в принципе, то к концу года доля апартаментов на первичном рынке бюджетного жилья составила около 10%. В данном сегменте застройщики так же как и в обычных жилых комплексах начинают предлагать готовый продукт: апартаменты с полной отделкой и меблировкой.
По данным ГК «МИЦ», в целом суммарный объем предложения в сегменте бюджетных новостроек по состоянию на конец года составляет порядка 530 тыс. кв. м. По сравнению с предыдущим месяцем отмечается снижение чуть более чем на 11%.
По итогам декабря 2013 года средняя цена предложения в сегменте новостроек комфорт-класса составила 140,4 тыс. рублей за кв. м, в эконом-классе – 131,8 тыс. рублей за кв. м. Аналогичный показатель в сегменте апартаментов комфорт-класса составил 117,7 тыс.с рублей за кв. м. По сравнению с ноябрем наиболее ощутимые изменения зафиксированы в сегменте апартаментов комфорт-класса (-10%) в связи с выходом нового объема предложения в апарт-комплексе «Царицыно-2».
Свежие обзоры о новостройках
