В период со второго по четвертый квартал 2013 количество корпусов с апартаментами в Москве увеличилось на 35%. При этом объем площадей в апарт-комплексах вырос почти в два раза: с 750,6 тыс. кв. м во втором квартале 2013 года до 1 422, 3 тыс. кв. м в четвертом. Средняя цена за квадратный метр в течение трех кварталов увеличилась на 7% (с 294 тыс.руб. 314 тыс. руб. соответственно).
По данным оттдела аналитики « БЕСТ-Новострой », основная тенденция 2013 года на рынке апартаментов Москвы – появление апарт-отелей с круглосуточным обслуживанием в номерах (« Лица », «Ye’s», «Apartvill», «Ханой»). Сегодня 19% площадей относятся к реконструированным зданиям, а остальные 81% являются объектами нового строительства.
В течение года отмечена положительная коррекция средней цены квадратного метра в апартаментах Москвы: если во 2 квартале 2013 года данный показатель был на уровне 294 тыс. рублей за кв.м, то в 4 квартале 2013 года он составил 314 тыс. рублей за кв.м (+7%).
При этом средний бюджет покупки увеличился с 34 млн. рублей до 43 млн. рублей (2 кв. и 4 кв. 2013 гг.). Это связано с увеличением доли объектов с более высоким средним бюджетом покупки.
Свежие обзоры о новостройках
