На рынке городского жилья в Подмосковье в конце 2013 года доля однокомнатных и двухкомнатных квартир в структуре продаж увеличилась и составила 52% и 38% соответственно, а доля трехкомнатных квартир , наоборот, сократилась на 10%, отмечают в аналитическом центре ОПИН. В 2012 году спрос на небольшие квартиры составлял около 70% от общего числа сделок в Подмосковье.
«Популярность однокомнатных и двухкомнатных квартир вполне объяснима, - считает руководитель аналитического центра ОПИН Екатерина Лобанова, - порядка 30% из этих покупок составляют инвестиционные сделки, остальные покупаются молодыми семьями как первое жилье или семьями постарше – для детей или просто для сохранения капитала».
Средний рост стоимости квадратного метра стандартной «однушки» в ближайшем Подмосковье составил порядка 32%. На 12% вырос рынок жилья, и на 20% в среднем в год выросли цены на проекты в связи с увеличивающейся стадией строительства.
«Новые проекты, которые вышли на рынок в 2013 году, на 70-75% сформированы однокомнатными и двухкомнатными квартирами , - резюмирует Екатерина Лобанова, - застройщики быстро переделали квартирографию своих проектов в соответствии с покупательским спросом. Более мелкая нарезка квартир позволяет привлечь больше покупателей с небольшим бюджетом. Кроме того, часто покупатели с большим бюджетом также рассматривают небольшие квартиры, чтобы купить 2-3 и объединить в блок, получив больше санузлов и дополнительных помещений в распоряжение».
14 мин 
Свежие обзоры о новостройках
