В столице из заключенных ранее инвестконтрактов расторгнуты больше трети- 395. За три года приняты решения об отмене строительства объектов общей площадью 25,3 млн кв. м — это и расторгнутые инвестконтракты, и проекты, документы на которые не были оформлены до конца.
Как рассказал «Ведомостям» председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. проекты отменялись по нескольким причинам. «Это была точечная застройка на территории жилых микрорайонов, либо их появление резко ухудшило бы транспортную ситуацию или комфортность проживания москвичей (недостаток социальной инфраструктуры), либо инвестор длительное время не осваивал участок», - отметил он.
Больше всего отменено жилых проектов — на 6,6 млн. кв. м; на офисные и торговые приходится около 3 млн. кв. м. Один из крупнейших проектов, отмененных мэрией, — «Славянский мир», предусматривавший строительство торгово-офисного комплекса на 1,38 млн. кв. м на присоединенных территориях. Проект, объяснил Тимофеев, мог серьезно ухудшить транспортную ситуацию на пересечении МКАД и Калужского шоссе. Кроме того, проектов лишились и крупнейшие столичные застройщики: ПИК потеряла проект строительства микрорайона в Грайворонове (225 тыс. кв. м), а « СУ-155 » и « Крост » — права на реконструкцию нескольких кварталов.
Каждый освободившийся после отмены проекта участок будет проанализирован, рассказывает Тимофеев, везде, где возможно, землю будут использовать для благоустройства с размещением детских площадок, строительства детских садов, школ, спортивных комплексов, гаражей и других социальных объектов. Другой вариант — выставлять участок на земельные аукционы.
Свежие обзоры о новостройках
