Молодые покупатели квартир не обращают внимание на судьбу прошлых хозяев

Молодых покупателей не интересуют семейные истории прежних жильцов: лишь каждый пятый задает вопросы о прошлом приобретаемого жилья.

Как сообщают эксперты « Инком », сегодня покупатели вторичного жилья в наибольшей степени интересуются ценой объекта и его месторасположением. Судьба прежних собственников отходит на второй план. Так, молодые люди до 30-35 лет просматривают максимум 2-3 варианта, а купив, уже не расстаются с квартирой как минимум 10-15 лет. Покупатели немного постарше готовы тщательно просмотреть до 7 вторичных квартир. При этом женщины бальзаковского возраста и их спутники, прежде чем определиться с выбором, часто просматривают 8-10 квартир.  И именно их крайне интересует род деятельности прежних хозяев и их благополучие.  

«Безусловно, сегодня рынок жилья принадлежит покупателю. Клиент готов потратить немало времени, чтобы выбрать вариант по душе. Но если в 90-е и в начале нулевых на выбор вторичного жилья подчас сильно влияли факторы, связанные не с экономикой, а с веяниями модных в то время оккультных наук и практикой фен-шуй, то после 2008 года покупатели начали мыслить более рационально», – рассказывает Михаил Раздольский, руководитель офиса «Октябрьское поле» компании « Инком-Недвижимость ».

В целом сегодня больше 70% объема предложения вторичного рынка столицы – это квартиры стоимостью до 15 млн. рублей. Риэлторы относят этот рынок к эконом-классу. Основной вид операций с недвижимостью в данной категории – альтернативные сделки. В этом случае продавец квартиры является также и покупателем жилья, собственник которого в свою очередь улучшает свои жилищные условия.