Метраж маленьких квартир не отличается в зависимости от сегмента

Площади самых маленьких квартир в разных сегментах практически не различаются, а вот метраж самых больших квартир увеличивается почти вдвое по мере повышения класса жилья. При этом в ближайшие несколько лет наметилась тенденция к уменьшению средней площади квартир.

По данным компании «Миэль, на сегодняшний день квартиры эконом-класса с минимальной площадью представлены в ЖК « Некрасовка-парк ». Площадь однокомнатной квартиры в этом комплексе составляет 37 кв. м и продается за 4,04 – 4,3 млн. рублей Максимальные для сегмента эконом метражи объектов в ЖК «Новые Кузьминки». Трехкомнатная квартира площадью 95,3 кв. м. реализуется за 13,7 млн. рублей При этом средняя площадь квартир в эконом-классе составляет 60 кв.м.

В комфорт-классе квартиры самых маленьких площадей находятся в мкр. Загорье и в ЖК «Лайф-Митинская». Однокомнатные квартиры площадью 30 кв.м. выставлены на продажу за 5,1 млн. рублей Жилье с максимальным метражом в сегменте комфорт реализуется в жилом доме на ул. Мельникова, вл. 1,3, корп. 5. Пятикомнатная квартира площадью 230 кв. м. стоит 44,8 млн. рублей. Средняя площадь квартир комфорт-класса – 61 кв. м.

В бизнес-классе квартиры минимальных площадей, 34,7 кв. м, продаются за 7,6 млн. рублей в ЖК Union Park. Жилье с наибольшим для этого сегмента метражом представляет собой пентхаус 420 кв. м в ЖК « Долина Сетунь » стоимость 180,7 млн. рублей. Средняя площадь квартир в бизнес-классе составляет 97 кв. м

«Большинство экспертов на рынке отмечают сложившуюся после кризиса тенденцию к уменьшению площадей квартир, что связано с сокращением бюджета покупки, однако это не означает снижение уровня комфортности. На сегодня продуманные планировки в квартирах умеренных площадей – наиболее востребованный продукт. Застройщики стали выводить на рынок малогабаритные квартиры-студии, где комната соединена с кухней в единое пространство, – комментирует Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ- Новостройки ». – Малогабаритные квартиры интересны, в первую очередь, покупателям с ограниченным бюджетом, для которых это зачастую единственная возможность улучшить свои жилищные условия и получить отдельную квартиру. Особенно это актуально для молодых семей, для студентов и для родителей, которым необходима отдельная жилплощадь. Покупателей для квартир больших площадей, тем более рекордно больших, найти достаточно сложно, а сроки экспозиции таких объектов увеличиваются значительно».