Квартиры в новостройках дорожают в среднем на 2% в месяц

Жилой комплекс с хорошими потребительскими характеристиками показывает в среднем от 0,5 до 2% роста стоимости в месяц. Подобные проекты интересны и с точки зрения приобретения как для проживания, так и для инвестирования. Такое мнение озвучили эксперты, опрошенные порталом Urbanus.ru.

Как отмечает коммерческий директор ФСК « Лидер » Григорий Алтухов, сегодня рост цен в новостройках очень индивидуален. Рынок характеризуется широкой линейкой предложений, особенно на территории области. Между тем, наиболее удачные объекты для инвестирования – это комплексы в пешей доступности от метро на территории Москвы, а также новостройки на стадии нулевого цикла в Московской области или «новой» Москве с надежным застройщиком.

По словам генерального директора компании « Метриум Групп » Марии Литинецкой, до кризиса в сегменте жилья был высокий спрос, цены активно росли, поэтому можно было заработать 30-40% в год. Сегодня, как отмечает эксперт, существенного повышения стоимости не наблюдается – цены растут фактически на уровне инфляции.

«Поэтому инвесторы зарабатывают за счет увеличения стоимости по мере повышения стадии готовности объекта (20-30% за весь период строительства). Кроме того, дополнительную доходность можно получить при покупке квартиры с перспективным месторасположением с точки зрения развития транспортной инфраструктуры – в районе, где запланированы реконструкция трасс или появление новых станций метро. За счет этих улучшений можно заработать еще как минимум 10-15%», - отмечает Мария Литинецкая.