Оформить права на квартиру теперь можно через Интернет

Начиная с 1 октября, вступили в силу изменения процедуры регистрации прав на квартиры, дома и земельные участки. Отныне сделать это можно через Интернет, ранее такой возможности в нашей стране никогда не было. Само свидетельство о праве собственности по-прежнему оформляется лишь в бумажной форме.

Данные изменения стали возможны благодаря принятому 23 июля 2013 года Федеральному закону «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости».

Фактически регистрировать права на недвижимость по Интернету можно будет в массовом порядке с начала 2014 года. Для того, что право стало возможностью, минэкономразвития сейчас определяет порядок взаимодействия при подаче запросов, а также ряд процедурных моментов.

Для регистрации необходимо отсканировать и по электронной почте переслать в Росреестр или на Единый портал госуслуг документы, заверив их усиленной электронной подписью. Саму подпись можно получить в специальных удостоверяющих центрах. Разумеется, удобнее это будет для крупных собственников недвижимости, однако вполне подойдет и для тех, кто хочет оформить лишь одну сделку.

Электронная регистрация сделок особенно актуальна в свете того, что с 1 октября 2013 года на проведение кадастрового учета и регистрацию прав на недвижимость отведено не более 18 дней. Точное количество дней зависит от региона. А с 2018 года оформлять сделки необходимо будет в течение 7 дней. Поэтому новая система электронной регистрации – эффективный инструмент борьбы с очередями на прием и подачу документов. Заявителей даже освободили от обязанности представлять в Росреестр квитанцию об уплате госпошлины.

Разумеется, многие не захотят оформлять столь важные документы через Интернет. Кроме того, кто-то может опасаться мошенничества. В этом случае собственники недвижимости могут запретить регистраторам совершать сделки со своим имуществом или долями без своего личного участия. Для этого достаточно прийти с паспортом в офис Росреестра и написать соответствующее заявление.