Более 60% потенциальных покупателей жилья в Московском регионе предпочли бы жить в малоэтажном комплексе, а 37% - в высотном доме. При этом для покупателей малоэтажная недвижимость является менее привычной.
«Для покупателей такие проекты менее привычны, нежели высотная застройка. Культура нашей жизни такова, что мы привыкли жить в городе, тогда как загород для нас ассоциируется с дачей или деревенским домиком», - комментирует Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ- Новостройки ».
В целом эксперты отмечают, что на сегодняшний день формат малоэтажного жилья активно развивается - объем предложения этого формата в Московском регионе показывает ежегодный прирост. В 2011 году на рынке Московской области формат «малоэтажки» был представлен менее чем 10% от общего объема предложения, в 2012 году доля малоэтажных проектов равнялась 15%. По данным на 3 квартал 2013 года, объем малоэтажного жилья составляет уже 17-18%. В количественном отношении на данный момент на рынке Московской области представлено около 100 малоэтажных жилых комплексов, тогда как в 2012 их было около 70, а в 2011 - меньше 50.
Объем предложения малоэтажного жилья в «новой» Москве показывает даже более существенный прирост. Доля малоэтажного жилья на рынке «новой» Москвы в 2012 году составила 21% от общего объема предложения, в 2013 году она выросла до 40,7%. В 2012 году на рынке было представлено 29 малоэтажных комплексов, а в 2013 году - уже 81.
Пока сложно говорить, будет ли за малоэтажной застройкой абсолютное лидерство. Но уже сейчас формат демонстрирует некоторые преимущества перед высотной застройкой.
Свежие обзоры о новостройках
