Средняя стоимость кв. м в многоэтажных новостройках «новой» Москвы в последний месяц лета незначительно выросла. Аналитики девелоперской компании «МД Групп» подвели итоги августа на рынке недвижимости Новомосковского и Троицкого административных округов.
Так, средняя стоимость квадратного метра в многоквартирных новостройках в августе выросла на 1,1% по сравнению с июльскими показателями. Средневзвешенная цена «квадрата» по итогам последнего месяца лета составила 82,9 тыс. рублей. Специалисты отмечают, что в последние месяцы этот параметр в «новой» Москве особо не менялся и прирост на уровне одного процента в месяц можно назвать самым существенным в 2013 году.
Вместе с тем аналитики зафиксировали снижение объемов предложения на присоединенных к столице территориях. В августе на рынок не было выведено ни одного нового проекта. Количество корпусов, в которых велись продажи, также осталось без изменений – немногим менее 200 единиц. На фоне этого количество квартир снизилось на 9%. Этот показатель говорит о том, что в августе покупатели активизировались и приобрели большое количество квартир. Вместе с тем, в сентябре-октябре ожидается старт продаж в нескольких объектах, таким образом, о возможном дефиците квадратных метров речи быть не может.
В районах «новой» Москвы, вплотную прилегающих к «старой» (поселения Внуковское, Московский, Мосрентген, Сосенское, Воскресенское, Рязановское и Щербинка), ситуация с ценами несколько отличается от среднерыночной. Здесь зафиксирована средняя стоимость квадратного метра на уровне 94 тыс. рублей, то есть на 13,4% выше, чем в «новой» Москве в целом. Здесь сегодня ведутся продажи в 17 жилых комплексах.
Свежие обзоры о новостройках
