Снижение цен в ближайшие несколько лет не грозит первичному рынку жилья Московской области, даже с учетом выхода на рынок ряда масштабных проектов комплексного освоения территорий. При стабильной экономической ситуации рост цен на квартиры в новостройках Подмосковья сохранится.
Как отмечает руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet Денис Бобков, Москва выступает основным экономическим центром притяжения для граждан самой России, многих республик бывшего СССР. Однако цены на квартиры в столице достаточно высоки – разница в стоимости жилья в ближнем Подмосковье и жилья на внутренней стороне МКАД достигает порядка 40%, поэтому область остается идеальной площадкой для возведения жилья эконом-класса.
Также в настоящее время нет объективных предпосылок к увеличению доступности московского жилья, поскольку число граждан, желающих работать в столице, не снижается, что обуславливает устойчивый спрос на квартиры в Подмосковье. Московский регион отстает от Европы по параметру обеспеченности жилыми метрами на человека в 2,5-3 раза.
По данным специалистов компании Est-a-Tet, в 2012 году на территории Московской области было введено порядка 6 млн. кв. м жилья. В 2013 году аналитики ожидают аналогичные показатели ввода.
Свежие обзоры о новостройках
