Некоторые пункты поправок в закон о потребительском кредитовании распространятся на ипотеку. Особенности выдачи и обслуживания ипотечных ссуд для физлиц предлагается прописать в отдельной главе законопроекта.
Как пишет газета «Коммерсант», инициатором данного предложения был Банк России. После принятия законопроекта в первом чтении выяснилось, формулировки закона допускают трактовки, по которым ипотека может быть приравнена к потребительскому кредиту. Чтобы избежать споров, нововведения по ипотечным кредитам решено прописать отдельным пунктом.
Поправки в случае принятия не облегчат жизнь ипотечных заемщиков. К примеру, в Минфине обсуждается возможность ужесточить процедуру возврата ипотечных кредитов по сравнению с другими видами ссуд. Если для потребкредитов в текущей версии законопроекта предусмотрен «период охлаждения», когда заемщик вправе в течение десяти дней отказаться от него без предварительного уведомления банка, то ипотечным заемщикам такую возможность предлагается не давать.
Также обсуждается возможность отмены погашения в любой момент уже полученного кредита — ввести мораторий до года либо комиссию за досрочный возврат. Между тем, в 2011 году Высший арбитражный суд признал такие комиссии незаконными.
Свежие обзоры о новостройках
