Самыми популярными городами среди покупателей квартир в новостройках Подмосковья являются Реутов, Химки, Красногорск, Мытищи и Одинцово. Их востребованность объясняется неплохой транспортной доступностью и высоким уровнем развития инфраструктуры, сообщили эксперты, опрошенные порталом Urbanus.ru.
{__poll1}
«Немаловажен тот факт, что эти подмосковные города могут обеспечить большую часть своих жителей рабочими местами. В них имеются крупные предприятия, представительства российских и зарубежных компаний. Например, в Химках расположено много крупных автосалонов, торговых центров (МЕГА, ЛИГА, Гранд), есть бизнес-центр, рядом аэропорт Шереметьево», - отмечает генеральный директор компании «МИЭЛЬ- Новостройки » Софья Лебедева.
По словам генерального директора компании «МИЦ – Девелопмент» Сергея Хорошкова, традиционно высокий уровень спроса со стороны покупателей характерен для таких городов, как Реутов и Одинцово. В первом случае привлекательность города объясняется его выгодным местоположением – рядом с МКАД и открытием в непосредственной близости станции метро Новокосино. Что касается Одинцово, расположенном на западном направлении Московской области, то город уже не первый год считается одним из самых привлекательных городов Подмосковья с точки зрения экологии, благоустроенности и комфорта проживания. На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в Одинцово составляет 90 тыс. рублей. В Реутове этот показатель равен 105 тыс. рублей.
Также перспективы развития транспортной инфраструктуры и планы по строительству в будущем станций метро оказывают влияние на спрос в таких городах, как Мытищи, Химки и Люберцы. Согласно заявлениям властей, в Химках планируется строительство легкого метро, появление новой станции возможно к 2020 году. Кроме того, в перспективе строительство автомагистрали M-11 (Москва-Санкт-Петербург), которая поможет разгрузить транспортный поток на Ленинградском шоссе, одном из самых загруженных в городе. Строительство новых станций метрополитена предполагается в Мытищах и Люберцах. На сегодняшний день средняя цена квадратного метра на первичном рынке города Люберцы составляет примерно 75 тыс. рублей, в Мытищах – 85 тыс. рублей, в Химках – 95 тыс. рублей.
Городом с относительно низкой стоимостью квадратного метра, новостройки в котором пользуются высоким покупательским спросом, является Домодедово. При этом в Домодедово зафиксированы одни из самых высоких заработных плат среди городов Подмосковья. В будущем привлекательность Домодедова может вырасти в случае успешной реализации музейного этнографического парка «Россия». Средняя цена за квадратный метр жилья на первичном рынке составляет 62 тыс. рублей.
«По мере развития транспортной инфраструктуры в упомянутых городах спрос на объекты жилой недвижимости будет только расти, оказывая влияние на ценообразование квадратного метра. Популярностью среди покупателей стабильно будут пользоваться однокомнатные квартиры в силу относительно небольшого бюджета покупки», - заключает эксперт.
14 мин 
Свежие обзоры о новостройках
