В самых застраиваемых городах юга Подмосковья – Домодедове и Видном – зафиксирован заметный рост объема предложения и существенный спад цен. При этом средний бюджет покупки в Видном сегодня на 42% больше, чем в Домодедове.
Как сообщили в компании « БЕСТ-Новострой », заметнее всего за 1,5 прошедших года подешевели новостройки города Домодедово. Если в четвертом квартале 2011 года средняя цена кв. метра здесь была 68,7 тыс. рублей, то во втором квартале текущего года – цена снизилась на 20% до 54,7 тыс. рублей. При этом в городе Видное, который ближе к МКАД всего на 10 км, цены за тот же период снизились всего на 5% - с 79,4 тыс. рублей до 75,1 тыс. рублей за 1 кв. метр.
Таким образом, 1 кв. метр строящейся недвижимости в этих подмосковных городах, расположенных на Каширском шоссе, при приближении к Москве с каждым километром становится дороже на 2-2,5 тыс. рублей, сообщают эксперты.
На цену метра и бюджет покупки влияет также количество новостроек, стадия строительства, качество проектов и окружающей инфраструктуры. Так, в Видном выбор обширнее: здесь на экспозиции находится 30 объектов, большинство из которых (66%) – монолитно-кирпичные дома. При этом 72% новостроек находятся на стадии монтажа или готовятся к сдаче в эксплуатацию. В Домодедове можно выбирать среди 17 новостроек, 76% из них – панельные. Большинство домов находятся на начальной стадии строительства – 77%.
Свежие обзоры о новостройках
