В настоящее время окраины Петербурга покрывают новостройки , которые уступают по качеству даже унылым спальным районам советского времени. Девелоперы традиционно объясняют это высоким дефицитом жилья и пассивностью городских чиновников. О том, готовы ли застройщики и городские власти менять ситуацию, шла речь на прошедшем накануне круглом столе РБК в рамках форума «Будущий Петербург».
По мнению руководителя проекта «Будущий Петербург» Елены Кром, в борьбе со безликими спальными районами есть два метода: ограничение распространения некачественных проектов и поддержка проектов нового типа. Так, необходимо выработать критерии, как высотность домов (которую необходимо понижать), наличие парковок, безопасность, обеспеченность общественным транспортом, экологичность. Помимо этого, внимания требуют энергоэффективность и новые технологии сбора и переработки мусора, а также обустройство площадок для выгула собак, и множество других факторов.
В качестве положительных примеров можно упомянуть города-спутники, подчеркнули эксперты. По мнению директора центра прикладных исследований Европейского университета Олега Паченкова, преимущества спутников в том, что на их территории сосредоточены не только жилье, но также производственные, образовательные, научные, развлекательные центры. Евгения Стрельцова, директор по связям с общественностью компании «СТАРТ Девелопмент», рассказала о мировых примерах городов-спутников. Среди успешных проектов – Милтон Кинс (72 км от Лондона), Сонгдо (40 км от Сеула и удобная авиа-связь с Пекином, Сингапуром и Токио), Марн-ла-Валее (32 км от Парижа). Опыт строительства таких городов лег в основу петербургского проекта «Южный» в Санкт-Петербурге.
Директор по продажам ООО «Главстрой-СПб» Михаил Бузулуцкий комментируя ситуацию с наличием обширных территорий некачественной застройки, заметил, что им приходится с боем добиваться от чиновников согласования на каждый детский садик и дорогу, не говоря уже о более амбициозных проектах.
Свежие обзоры о новостройках
