За первый квартал 2013 года первичный рынок Подмосковья пополнился предложениями по более чем 100 адресам, а объем предложения по состоянию на конец марта 2013 года составил 1,23 тыс. домов (+1% относительно декабря 2012 года). Основной объем нового предложения представлен объектами комфорт-класса - 70% новостроек относятся к данному сегменту. На долю эконом-класса приходится 30%, сообщают аналитики компании Blackwood .
На территории Подмосковья отмечается усиление развития малоэтажного и среднеэтажного строительства. Среди вышедших на рынок предложений порядка 33% объектов относятся к сегменту среднеэтажного строительства, 16% - малоэтажного. В их числе: ЖК «Алмазово парк», « Восточная Европа » близ дер. Большие Жеребцы Щелковского района, ЖК «Vesna» в Апрелевке, ЖК «Ильинская слобода» в пос. Ильинский Раменского района, ЖК «Пятницкие кварталы» близ дер. Сабурово Красногорского района и др.
Помимо предложений в жилых проектах малоэтажной и среднеэтажной застройки в первые месяцы 2013 года стартовали продажи и в многоэтажных жилых комплексах. В их числе жилой проект в г. Пушкино ЖК «Новое Пушкино», ЖК «Оптима-парк» в мкр. Сходня, ЖК «Дом на виду» в г. Видное, МФК «Атлетик Хаус» в г. Люберцы, также были начаты продажи в новых корпусах ЖК «Новокосино-2» в г. Реутов, «Микрогород в лесу» близ пос. Отрадное Красногорского района и др.
За первые месяцы 2013 года средний уровень цен в новостройках Подмосковья в рублевом эквиваленте вырос на 2,8% и составил 72,3 тыс. рублей за кв. м, таким образом, превысив докризисный показатель на 6%. Во многом увеличение средних цен предложения обусловлено повышением ценового уровня новостроек в ближнем поясе удаления, где сконцентрирован основной объем новостроек. По итогам прошедшего квартала в городах и поселках, примыкающих к столице (до 5 км от МКАД), цены на первичном рынке в среднем выросли на 4% до уровня 85,45 тыс. рублей за кв. м.
Свежие обзоры о новостройках
