В 2012 году в Одинцовском и Красногорском районах на продажу было выставлено около 500 тыс. кв. м жилья в новых комплексах. Помимо этого, в проектах комплексной застройки возводятся новые очереди. При этом популярностью стали пользоваться малоэтажные и среднеэтажные проекты.
По данным аналитиков компании «ФСК « Лидер », большинство малоэтажных микрорайонов возводится за пределами существующей городской черты, вблизи лесных массивов, которые на западном направлении начинаются сразу же за МКАД. Практически все такие комплексы реализуются в сегменте традиционного комфорт-класса.
Между тем, доля эконом-предложений существенно снижается. С учетом очередей в старых комплексах его доля на рынке составляет более 60%, однако в новых комплексах эконом-класс практически не выводится на рынок.
В среднем, новостройки на западе Подмосковья за период строительства успевают вырасти в цене на 30-40%. По данным аналитиков, около 15% к стоимости добавляет строительство первых этажей, еще 10% - полная готовность «коробки», еще 10% к цене прибавляет сдача дома госкомиссии.
Свежие обзоры о новостройках
