По итогам первого квартала 2013 года объем предложения на первичном рынке апартаментов вырос на 24,8% и составил 305,5 тыс. кв. м (около 2,75 тыс. апартаментов). Апартаменты предлагались в 40 комплексах.
Как сообщила директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Елена Ржавская, в первом квартале рынок апартаментов Москвы пополнился следующими объектами: «У Патриарших» (М. Козихинский пер., 11), «Turandot Residences» (Арбат ул., 24-26), «Golden Mile Private residence» (Остоженка ул., 9/14) и МФК «IQ Квартал» (ММДЦ «Москва-Сити», уч. №11). В сегменте бизнес-класса предложение пополнилось ЖК «Хороший дом» (Хорошевский 2-й пр., 9) и лофт-проектом «Loft Park» (Михалковская ул., 46). Кроме того, в конце марта 2013 года были открыты продажи в апарт-комплексе комфорт-класса «Водный» (Головинское ш., 5).
В начале 2013 года сегмент апартаментов достиг максимальной доли за весь период своего развития (21,3% от общего объема предложения на рынке новостроек Москвы ), однако это еще не предел. Во 2 квартале 2013 года на рынок выйдут апартаменты в МФК «Фили-Град» (Береговая ул., 5), «TriBeCa APARTMENTS» (Н. Красносельская ул., 35, стр. 48/50), «Bruce Boutique Apartments» (Брюсов пер., 2/14), открытые продажи стартуют в «Борисовский дом» (Каширское ш., 63 корп. 3), мкр. Царицыно-2 (Элеваторная ул., 11). Кроме того апартаменты заявлены в ЖК «Комсомольский de luxe» (Комсомольский пр., 1) и МФК с апартаментами на Бережковской наб.
Средняя цена предложения на первичном рынке апартаментов снизилась на 3,7%, что связано с изменением структуры предложения (выход на рынок объекта комфорт-класса). Средняя цена на апартаменты бизнес- и элит-класса выросла на 1 и 8,6% соответственно. К концу марта средняя цена предложения на первичном рынке апартаментов составила 299 тыс. рублей за кв. м. В сегменте элитных апартаментов этот показатель находится на уровне 483,6 тыс. рублей за кв. м, в сегменте апартаментов бизнес-класса - 170 тыс. рублей за кв. м, комфорт-класса - 123,5 тыс. рублей за кв. м.
Свежие обзоры о новостройках
