В настоящее время в московском регионе строится около 1,5 млн. кв. м малоэтажных проектов. Большинство проектов сосредоточено в 20 км от МКАД.
«В данный момент на территории "новой" Москвы представлено порядка 15 проектов общей площадью 500 тыс. кв. м. в Подмосковье около 70 проектов, из которых больше половины сосредоточено в пределах 20 км от МКАД», - заявил руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
Малоэтажные проекты, этажность который составляет от 3 до 6 этажей, строят либо в составе мультиформатных комплексов, либо как самостоятельные проекты. Изначально «малоэтажка» характерна для загородного рынка жилья, но сегодня завоевывает позиции городского рынка. По заявлению властей, территория «новой» Москвы будет застраиваться преимущественно малоэтажным жильем для формирования настоящего европейского пригорода столицы.
Среди преимуществ малоэтажных проектов, эксперты называют высокую скорость строительства, низкую себестоимость за счет экономии на фундаменте, лифтах, мусоропроводе, а также минимальным чистом согласований. Низкая себестоимость позволяет сформировать доступные цены на малоэтажные проекты – так, в Люберецком районе цены на такие комплексы начинаются от 2 млн. рублей – квартира в ЖК «Заречный», в г. Видное в ЖК «Видный» квартиру можно купить за 2,2 млн. рублей, в Химках в ЖК «Новогорск» - за 2,9 млн. рублей, а в Москве в мкр. «Бутовские аллеи» - за 3,1 млн. рублей.
Свежие обзоры о новостройках
