В Москве не будет доступного жилья

В границах старой Москвы больше не будет доступного жилья, заявил генеральный директор инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet . На сегодняшний день цены в Москве в пределах МКАД в 2 раза выше, чем за его пределами, и эта тенденция сохранится.

Средняя стоимость «квадрата» в столице, без учета элитного жилья, составляет около 185 тыс. рублей, в Подмосковье – 75 тыс.  рублей. Проекты, расположенные «через МКАД» друг от друга, отличаются в цене почти в два раза, несмотря на то, что в некоторых областных городах, близко расположенных к Москве, уже действует московское метро.

«Эконом-класс сегодня полностью ушел в Подмосковье, где 50% покупателей – москвичи, а 80% сделок приходится на 1-2-комнатные квартиры, - заявил Кайдо Каарма, - в Москве же появился так называемый класс стандарт или комфорт, потому что назвать жилье стоимостью 130-150 тыс. рублей за кв.м. экономным нельзя».

В столице, по прогнозам эксперта, будет развиваться бизнес-класс, серьезную долю которого займут апартаменты . Это единственный формат недвижимости, который может немного снизить стоимость кв. м в столице.