Девелоперы жилых комплексов теперь будут платить за право реализовать проект 60% от кадастровой стоимости земельного участка. Департамент городского имущества Москвы (ДГИГМ) установил новый критерий расчета платежа, взимаемого с инвесторов за право реализовать проекты.
Как сообщает газета «РБК Daily», стоимость «входного билета на площадку», который в мэрии решили называть теперь «инфрастуктурным сбором», а не «бонусом», будет зависеть от плотности планируемой застройки – чем она выше, тем больший процент от кадастровой стоимости земельного участка придется внести в бюджет.
При планируемой плотности застройки до 10 тыс. кв. м на 1 гектар 2входной билет» обойдется в 20% кадастровой стоимости участка, свыше 35 тыс. кв. м на 1 гектар — 60%. При этом для инвесторов жилых комплексов инфраструктурный сбор всегда будет составлять 60%.
В статье отмечается, что платежи от 500 млн. рублей впервые после кризиса можно будет вносить в рассрочку. Максимальный срок — два года, при этом ежеквартальный платеж составит не меньше 250 млн. рублей.
При этом девелоперы, которые не планируют полностью сносить уже имеющиеся на площадках объекты, смогут претендовать на льготу. «Если в процессе реконструкции общая площадь объекта увеличится не более чем на 20%, с них возьмут только 10% от кадастровой стоимости участка», – добавляет издание.
Свежие обзоры о новостройках
