Покупатели новостроек присматриваются к предложению в Подмосковье

Активное развитие дорожно-транспортной инфраструктуры, открытие новых станций метро привело к перестройке рейтинга престижности и доступности районов Москвы. Так, с открытием новой станции метро специалисты зафиксировали резкий скачок цен в районах Жулебино, Новокосино, в близлежащем Реутове в течение месяца цены выросли на 15%.

По данным отдела исследований « МИЭЛЬ », рост цен в «новой» Москве по итогам года составил 11,4%, в старых границах Москвы – 13,3%, в Подмосковье же – 3,9%. С изменениями географии города, а также ценовой политикой на новостройки в московском регионе связано смещение массового спроса в Подмосковье.

Цена «квадрата» в предложении подмосковного жилья составляет 69,8 тыс. рублей, что в 1,2 раза дешевле недвижимости в «новой» Москве (86,9 тыс. рублей за кв. м) и в 3,3 раза дешевле недвижимости в старых границах столицы (231,1 тыс. рублей за кв. м).

«Порой добраться до центра столицы быстрее из подмосковных городов, нежели из некоторых московских районов. А если учесть существенную разницу в цене на столичное и подмосковное жилье, понятно, почему сегодня все больше покупателей, решающих квартирный вопрос, отдают предпочтение подмосковным новостройкам», – говорит Софья Лебедева, генеральный директор компании « МИЭЛЬ-Новостройки ».