Новостройки города Мытищи значительно возросли в цене

На рынке новостроек города Мытищи наблюдается интенсивный рост стоимости предложений. За четвертый квартал 2012 года средняя цена кв.м возросла на 7,65% и составила 88 тыс. 289 рублей за кв.м. Данный рост весьма существенен для рынка новостроек области.

По данным информационно-аналитического центра « Пересвет-Инвест », средняя стоимость квартир возросла на 9,1% и составила 5,76 млн. рублей (при средней площади 68,81 кв.м). Росту стоимости жилой недвижимости в Мытищах способствует высокий спрос и активное развитие города. Так в центральных районах ведется строительство 11-ти объектов, среди которых есть и комплексная застройка – ЖК «Цветочный город», ЖК «Ярославский». Кроме того недавно открылись продажи в новом крупном проекте «Жилой Квартал 9-18» (4 монолитно-кирпичных дома), а также в перспективе компания «Инвест-Строй» планирует строительство нового жилого комплекса «Спутник» (2-я Институтская улица).

В целом на рынке новостроек наиболее значительно подорожали квартиры в домах высокой  стадии готовности (дом построен, ожидается ввод в эксплуатацию) и в тех проектах, где изначально цены были не высоки (начало продаж). Также стоит отметить, что в объёме предложения сокращается доля квартир меньшей площади. То есть наиболее ликвидные предложения быстро раскупаются.

Наиболее доступные предложения характерны для объектов на начальном этапе строительства, или расположенных в удаленных районах - ЖК «Академик-2» от 3,5 млн. рублей и «Жилой Квартал 9-18» от 3 млн. рублей.