Покупатели отложили приобретение квартиры на новый год

По данным отдела исследований группы компаний « МИЭЛЬ » участники рынка жилья Москвы начали заранее готовиться к новогодним каникулам, отложив решение квартирного вопроса на следующий год.

Доля нового предложения на вторичном рынке жилья за декабрь 2012 года сократилась вдвое. При этом активность покупателей, по оценке отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», также была не слишком высокой.

Объем предложения вторичного рынка жилья Москвы в декабре насчитывал 59 тыс. квартир. Средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы составила в декабре 199,1 тыс. рублей за кв. м. Новые предложения, впервые вышедшие на рынок (15% всего объема) в среднем предлагаются на 1,8% ниже.

В течение года наиболее востребованными были квартиры среднего и эконом-класса, прибавившие в цене +10,1% и +7,5% соответственно. Максимальный рост цены предложения за год продемонстрировали квартиры в монолитных домах (+13,4%), минимальный – квартиры в кирпичных домах с большой кухней (+4,6%) и монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности (+5,2%). В разрезе по количеству комнат чаще всего приобретались квартиры для семейного проживания – 4 и более комнат, которые выросли в цене на 13%.