Новостройки на Каширском шоссе за год подорожали на 20%

Самым востребованным продуктом на Каширском направлении стали квартиры, как в малоэтажных домах, так и в высотной застройке. По состоянию на конец 2012 года в Видном и его окрестностях в открытой продаже представлены 10 жилых комплексов.

Согласно исследованию специалистов компании RDI, в половине из них продажи начались в этом году. Так, с начала года объем предложения увеличился в два раза. По этому показателю Видное является одним из самых динамично застраиваемых городов-сателлитов Москвы. При этом цены в Видном и прилегающих к нему районах начинаются от 55 тыс. рублей за кв. м.

Вместе с положительной динамикой увеличения предложения, значительный рост продемонстрировала за прошедший год и стоимость кв. м жилья в новостройках Видного и прилегающих территорий, сообщают эксперты. Так, с января по ноябрь 2012 года увеличение средней стоимости составило более 20%. При этом стоит отметить, что скачок произошел одномоментно, когда на рынок вышел объект с апартаментами бизнес-класса стоимостью 130 тыс. за кв. м.

Что же касается спроса, то в 2012 году он был крайне нестабилен. Наименее активным месяцем оказался июнь, когда количество сделок по сравнению с февралем сократилось в 3 раза. После этого падения кривая снова поползла вверх и сейчас показывает стабильный рост. Аналитики девелоперской компании RDI объясняют растущий спрос тем фактом, что в последние месяцы года на рынок вышло несколько предложений с низкими ценами на старте продаж. Так, к примеру, в ЖК «Южное Видное» минимальная стоимость кв. м на старте составила 55 тыс. рублей.